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Documents You Need to Apply for a MortgageDocumentos que Necesitas para Solicitar una Hipoteca
Gathering your paperwork before you apply is the easiest way to speed up a loan. Use this checklist.
Everyone
- Government-issued photo ID
- Social Security number, or other identification your program requires
- Two months of statements for every bank account, all pages
- Statements for retirement and investment accounts
- Your landlord's contact information or 12 months of rent payments
If you are an employee
- Pay stubs covering the last 30 days
- W-2 forms for the last two years
- Federal tax returns if you earn commission, bonus or overtime income
If you are self-employed
- Personal and business tax returns for the last two years, all schedules
- A year-to-date profit and loss statement
- Business license or proof the business is active
If it applies to you
- Gift funds: a signed gift letter and proof of the transfer
- Veterans: DD-214 or statement of service for your Certificate of Eligibility
- Divorce: the decree and any support orders
- Bankruptcy: discharge papers
- Other income: Social Security or pension award letters
- Permanent residents: your green card or work authorization
For a refinance, add
- Your most recent mortgage statement
- Your homeowners insurance declarations page
- Your latest property tax bill
Three tips
- Send complete statements, including blank pages. Underwriters need every page.
- Be ready to explain any large deposit that is not payroll.
- Upload documents through the lender's secure portal. Do not email your Social Security number.
Reunir tus papeles antes de aplicar es la forma más fácil de acelerar un préstamo. Usa esta lista.
Para todos
- Identificación oficial con foto
- Número de Seguro Social u otra identificación que pida tu programa
- Dos meses de estados de cuenta de cada cuenta bancaria, todas las páginas
- Estados de cuenta de retiro e inversiones
- Datos de contacto de tu arrendador o 12 meses de pagos de renta
Si eres empleado
- Talones de pago de los últimos 30 días
- Formas W-2 de los últimos dos años
- Declaraciones federales de impuestos si recibes comisiones, bonos u horas extra
Si trabajas por tu cuenta
- Declaraciones de impuestos personales y del negocio de los últimos dos años, con todos los anexos
- Estado de pérdidas y ganancias del año en curso
- Licencia del negocio o prueba de que está activo
Si aplica en tu caso
- Fondos regalados: carta de regalo firmada y comprobante de la transferencia
- Veteranos: DD-214 o constancia de servicio para tu Certificado de Elegibilidad
- Divorcio: la sentencia y cualquier orden de manutención
- Bancarrota: documentos de descargo
- Otros ingresos: cartas de Seguro Social o pensión
- Residentes permanentes: tu green card o permiso de trabajo
Para un refinanciamiento, agrega
- Tu estado de cuenta hipotecario más reciente
- La carátula de tu póliza de seguro de vivienda
- Tu último recibo de predial
Tres consejos
- Envía los estados de cuenta completos, incluidas las páginas en blanco. Los evaluadores necesitan todas.
- Prepárate para explicar cualquier depósito grande que no sea de nómina.
- Sube los documentos por el portal seguro del prestamista. No envíes tu número de Seguro Social por correo electrónico.
This article is general education, not financial, legal or tax advice. Loan guidelines change; ask for figures that apply to your situation.Este artículo es educación general, no asesoría financiera, legal ni fiscal. Los lineamientos cambian; pide cifras que apliquen a tu situación.
